Лизинговая минимизация

31.03.2005 распечатать Плох тот бухгалтер, который не хочет избежать уплаты налога на имущество и побыстрее списать основное средство. А таких возможностей много. Сегодня остановимся на одной из них: оформить покупку не через обычную фирму, а через лизинговую компанию.

О договорах лизинга уже неоднократно писали на страницах нашего журнала. Напомним о преимуществах такого договора. Во-первых, не нужно платить налог на имущество с полученного в пользование основного средства (оно будет числиться на балансе лизингодателя).

А во-вторых, списать в налоговом учете имущество, полученное в лизинг, можно намного быстрее, чем обычное основное средство, – за срок действия договора (а не за срок полезного использования имущества). Подробнее обо всем этом читайте в январском номере журнала. Однако такой способ покупки не щадит карманы коммерсантов.

Оно и понятно, ведь лизингодатель по сути вас кредитует. К тому же на сделке он должен заработать. Чтобы окупить все свои риски и получить прибыль, цена договора получается значительно выше цены приобретения такого имущества в обычных условиях.

Однако есть способ сохранить все преимущества и устранить недостатки. Кредитуем сами себя Если вы располагаете суммой на покупку основного средства, но вас прельщает возможность сократить налоги фирмы, действовать нужно так. Договоритесь с лизингодателем, что все расходы на покупку имущества вы возьмете на себя.

Нужную сумму вы перечислите лизингодателю в качестве займа. Само собой, в договоре займа нельзя указывать, на что фактически выдаются деньги. Ограничьтесь формулировкой: «заем на пополнение оборотных средств».

Знать о том, что вы кредитуете сами себя, будет только лизингодатель. Из документов этого видно быть не должно. В итоге никаких рисков у лизинговой компании нет.

В течение срока договоров (договора лизинга и договора займа) ваша фирма будет платить лизинговые платежи, а лизингодатель возвращать вам заем. Оценить эффективность схемы вы можете на примере.

Ситуация 1. Фирма покупает автомобиль сама. Ежемесячно в течение 6 лет и 2 месяцев в налоговом учете бухгалтер «Актива» будет начислять амортизацию с учетом понижающего коэффициента 0,5 (п.

ЗАО «Актив» заключило договор лизинга автомобиля с ООО «Пассив». Общая его стоимость 650 000 руб., из которых 600 000 руб. – расходы на покупку автомобиля, 48 000 руб.

((600 000 руб. + 48 000 руб.) : 24 мес.). После окончания договора «Актив» вправе выкупить автомобиль за 2000 руб.

По договоренности с лизингодателем «Актив» предоставляет ему заем на 650 000 руб. До выкупа авто числится на балансе «Пассива». Ежемесячно в течение 2 лет бухгалтер «Актива» списывает в налоговом учете расходы на лизинговые платежи в сумме 27 000 руб.

Спустя 2 года «Актив» выкупит автомобиль по цене 2000 руб. и спишет его сумму сразу же на расходы. Налог на имущество с автомобиля фирма не платит.

Выгода этого способа налицо. Во-первых, срок, за который можно списать расходы на покупку основного средства, резко сокращается: с 6 лет и 2 месяцев до 2 лет. Соответственно уменьшить налоговую прибыль «Актив» сможет в большей сумме за меньший срок.

В месяц не 8108 руб., а 27 000 руб. Во-вторых, фирма экономит на налоге на имущество. Платить его при схеме с лизингом вообще не нужно.

Причем, выкупив основное средство по цене 2000 руб., «Актив» может эту сумму сразу списать на налоговые расходы.

В результате посчитать сделку притворной. Тогда все ваши старания могут выйти боком: доначисление налога на прибыль, налога на имущество со всеми штрафами и пенями. Чтобы этого не случилось, нужно как можно тщательнее скрыть связь между договорами.

Оптимальным вариантом будет провести заем через третье лицо. Предположим, выдать деньги знакомой фирме, а она в свою очередь выдаст заем лизинговой компании. В этом случае доказать зависимость между этой операцией и договором лизинга практически невозможно.

Если же указанные действия совершить накладно, хотя бы установите временной промежуток между выдачей займа лизинговой компании и договором лизинга. Чем больше времени пройдет между двумя этими сделками, тем лучше. Это нужно, во-первых, чтобы инспекторы не догадались, что деньги были выданы под покупку.

А во-вторых, не смогли доказать, что деньги занимались именно для последующей лизинговой сделки. Обезопасить себя от претензий со стороны налоговой вы можете и так. Выдать деньги не безвозмездным займом, а под проценты.

к содержанию ↑

Лизинг: как придется платить налоги с 2022 года

С 1 января 2022 года в силу вступают новые правила налогообложения лизинга в части налога на прибыль и налога на имущество организаций. Что должны знать участники процесса, разъясняют Светлана Зотова и Елена Ситникова (АКГ «Юникон»)

Налог на прибыль

Что поменяется для лизингодателя

Лизингодатель теперь для целей налогообложения налогом на прибыль учитывает у себя предмет лизинга вплоть до его выкупа (Федеральный закон от 29.11.2021 № 382-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации», далее – Закон № 382-ФЗ). Ранее предмет лизинга учитывался в зависимости от условий договора (лизингодателем или лизингополучателем). Лизингодатель, как и раньше, имеет право амортизировать предмет лизинга, в том числе применять повышенный коэффициент «3» к норме амортизации.

Что же касается лизинговых платежей, лизингодатели продолжат включать их в состав доходов, учитываемых для целей налогообложения налогом на прибыль. Если же в состав лизингового платежа включена выкупная стоимость предмета лизинга, в этой части платежи будут признаваться авансовыми платежами. Такие суммы до даты реализации предмета лизинга не подлежат учету в составе доходов лизингодателя.

к содержанию ↑

Что поменяется для лизингополучателя

Как и сейчас, лизингополучатель сможет учитывать для целей налогообложения налогом на прибыль расходы в виде лизинговых платежей. Однако если в состав лизингового платежа включена выкупная стоимость имущества, ее нужно будет вычесть из платежа.

Мы полагаем, что часть выкупной стоимости, включенная в лизинговый платеж, будет признаваться авансом до даты перехода права собственности на предмет лизинга. Подтверждение этому подходу можно найти в арбитражной практике и разъяснениях финансовых и налоговых органов.

Отметим, что Закон №382-ФЗ не решает существующую проблему в части определения выкупной стоимости предмета лизинга. Дело в том, что алгоритм определения выкупной стоимости не установлен на законодательном уровне, что приводит к спорам между налогоплательщиками и налоговыми органами, применяющими разные подходы к ее исчислению.

Для наглядности мы на примере покажем порядок налогообложения лизинговых операций согласно планируемым к вступлению в силу положениям НК РФ.

руб. (В примере не рассматриваются налоговые последствия по НДС, так как изменения в главу 21 НК РФ по учету договоров лизинга не внесены).

Выкупная стоимость предмета лизинга составляет 800 тыс. руб. и включена в лизинговый платеж, который состоит из следующих частей:

• 20 тыс. руб. — выкупная стоимость предмета лизинга,
• 100 тыс. руб. — лизинговый платеж без учета выкупной стоимости предмета лизинга.

Автомобиль относится к третьей амортизационной группе (постановление правительства РФ от 01.01.2002 № 1 «О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы»), установленный срок полезного использования — 50 месяцев. Повышающий коэффициент нельзя использовать к имуществу, относящемуся к 1–3-й амортизационной группе (пп. 1 п.

2 ст. 259.3 НК РФ).

Налоговые последствия в соответствии с будущей редакцией НК РФ, если предмет лизинга на балансе у лизингодателя

1. Начисление амортизации по предмету лизинга

Лизингодатель. Амортизация начисляется ежемесячно в размере 60 тыс. руб. и определяется делением первоначальной стоимости — 3 млн руб. на срок полезного использования — 50 месяцев.

Лизингополучатель. Амортизация не начисляется.

2. Учет лизинговых платежей

Лизингодатель. Ежемесячно при начислении лизинговых платежей (доходы):

• 100 тыс. руб. — лизинговый платеж (без учета выкупной стоимости предмета лизинга) признается в составе доходов от реализации;
• 20 тыс. руб. — выкупная стоимость предмета лизинга признается авансом полученным, не учитывается до даты реализации предмета лизинга.

Лизингополучатель. Ежемесячно при начислении лизинговых платежей (расходы):

• 100 тыс. руб. — лизинговый платеж (без учета выкупной стоимости предмета лизинга) признается в составе расходов;
• 20 тыс. руб. — выкупная стоимость предмета лизинга признается авансом, выданным на дату приобретения предмета лизинга, формирует его первоначальную стоимость.

3. Выкуп предмета лизинга

Лизингодатель. На дату реализации лизингового имущества:

• в доходах признается выкупная стоимость лизингового имущества 800 тыс. руб. (без НДС);
• в расходах признается остаточная стоимость предмета лизинга в сумме 600 тыс. руб., которая определяется как первоначальная стоимость — 3 млн руб., уменьшенная на сумму начисленной амортизации — 2,4 млн руб., или 60 тыс. руб. х 40 месяцев (пп. 1 п. 1 ст. 268 НК РФ).

Лизингополучатель. На дату приобретения лизингового имущества:

• формируется первоначальная стоимость амортизируемого имущества в размере 800 тыс. руб. с последующим списанием в расходы посредством амортизации.

к содержанию ↑

Налог на имущество

Напомним, что объектом налогообложения по налогу на имущество является недвижимость, к которой относятся, в частности, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, подлежащие государственной регистрации. Налоговая база по налогу на имущество — среднегодовая или кадастровая стоимость недвижимости.

При этом по ФСБУ 25/2018 (Федеральный стандарт бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды», утвержден приказом Минфина России от 16.10.2018 № 208н) лизингодатель отражает чистые инвестиции в аренду, а предмет лизинга отражается только на балансе лизингополучателя.

Соответственно, если недвижимость облагается налогом по кадастровой стоимости, проблема не возникает (лизингодатель имеет возможность получать информацию о кадастровой стоимости предмета лизинга). Если же имущество облагается по среднегодовой стоимости, то возникает проблема отсутствия таковой у лизингодателя (в силу положений Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды», утвержденного приказом Минфина России от 16.10.2018 № 208н, предмет лизинга не отражается на балансе лизингодателя).

Таким образом, Закон №382-ФЗ порождает проблему, связанную с несоответствием между бухгалтерским и налоговым учетом, остроту которой добавляет то, что до его вступления в силу остается меньше месяца. Соответственно, лизингодателям и лизингополучателям предстоит искать выход из сложившейся ситуации. Получается, что налогоплательщикам нужно будет самостоятельно пытаться поменять настройки бухгалтерских программ, чтобы те позволили лизингодателям автоматически рассчитать среднегодовую стоимость имущества по данным бухгалтерского учета либо вести такие расчеты вручную.

к содержанию ↑

Переходные положения

Закон № 382-ФЗ предусматривает переходные положения. Согласно им, правила налогового и бухгалтерского учета, применяющиеся на сегодня, будут действовать в отношении лизинговых договоров, заключенных до даты вступления в силу Закона № 382-ФЗ, до окончания срока их действия.

При этом в Законе № 382-ФЗ нет указания на то, что для старых договоров будет применяться ранее действовавший порядок бухгалтерского учета исключительно для целей налога на имущество. Подобная формулировка не дает однозначного ответа на вопросы об исчислении налога на имущество по старым договорам, что может спровоцировать самые разные трактовки, особенно ввиду начала применения ФСБУ 25/2018 (Федеральный стандарт бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды», утвержден приказом Минфина России от 16.10.2018 № 208н).

Учитывая указанное несоответствие, полагаем, что налогоплательщикам нужно будет ждать разъяснений Минфина РФ, внесения поправок в Налоговый кодекс РФ, а в случае возникновения споров по поводу исчисления налога на имущество обращаться в суд.

к содержанию ↑

ВС научил считать неустойку по договору лизинга

Договорная неустойка изменила соотношение при подсчете сальдо по договору лизинга. Суды отказались применить к ней правила ст. 333 ГК, потому что такая возможность якобы не предусмотрена законом.

Компания «ТрансЛогистик» заключила договоры лизинга трех самосвалов КамАЗ с обществом «ЮниКредит Лизинг». Но уже спустя несколько месяцев лизингодатель потребовал вернуть ему грузовики, сославшись на неисполнение контрагентом обязательство по оплате договора. Вскоре после возврата «ЮниКредит Лизинг» продал самосвалы.

«ТрансЛогистик» тем временем частично уступила компании «Юристы по лизингу» права требования по договору, и вскоре две компании вместе подали иск к «ЮниКредит Лизинг». Они указали, что после досрочного прекращения обязательств по договорам положительное сальдо сложилось в пользу лизингополучателя, а значит, у «ЮниКредит Лизинг» возникло неосновательное обогащение — 3,065 млн руб. Истцы также потребовали почти 187 000 руб.

процентов за пользование денежными средствами (дело № А40-224969/2020).

АСГМ пересчитал сальдо и выяснил, что оно на самом деле сложилось в пользу лизингодателя. Это произошло из-за того, что «ЮниКредит Лизинг» насчитал контрагенту неустойку за просрочку уплаты лизинговых платежей — порядка 300 000 руб. по трем договорам, а также неустойку за просрочку возврата предмета лизинга: от 1,75 до 2,9 млн руб.

за каждый самосвал. Первая инстанция признала обоснованным включение упомянутых неустоек в расчет сальдо встречных предоставлений в указанных суммах, отклонив ходатайства «ТрансЛогистик» и «Юристов по лизингу» о снижении размера неустойки по ст. 333 ГК.

При этом суд указал, что размер неустойки установлен договором, а значит, компания «ТрансЛогистик» добровольно согласилась на ее оплату в случае нарушений по договору.

Верховный суд, куда пожаловались «ТрансЛогистик» и «Юристы по лизингу», решения нижестоящих судов отменил. Судьи экономколлегии усмотрели ошибку в порядке оценки и продажи самосвалов после их возврата «ЮниКредит Лизингу». Это происходило без каких-либо торгов путем прямой продажи по «непрозрачной процедуре».

Лизингодатель не известил лизингополучателя о проведении оценки предметов лизинга и тем самым лишил его возможности представить возражения относительно подготовленных отчетов об оценки, предполагаемой цене продажи имущества.

При этом стороны по делу представили разные отчеты об оценке рыночной цены самосвалов, сумма в которых сильно различалась и варьировалась от 4 до 6 млн руб. Но суды ошибочно не разрешили вопрос, какая из представленных оценок рыночной стоимости предметов лизинга достоверна, и отказались учитывать данные об иной оценке имущества. А еще не вынесли на обсуждение сторон вопрос о представлении рецензий на соответствующие отчеты и о назначении судебной оценочной экспертизы.

Также судьи напомнили, что после расторжения договора лизинга лизингополучатель продолжает вносить лизинговые платежи вне зависимости от того, возвращен ли им предмет лизинга. «Сверхурочные имущественные потери, связанные с несвоевременным возвратом предмета лизинга, могут возникнуть у лизингодателя только в части, не покрываемой платой за пользование финансированием», — подчеркнули в ВС. Несмотря на это, лизингодатель насчитал своему контрагенту неустойку в размере до трети от стоимости одного самосвала.

«Начисление неустойки в суммах, достигающих до одной трети стоимости предметов лизинга, выходит за пределы мер обеспечения прав кредитора, в связи с чем отказ судов в применении ст. 333 Гражданского кодекса при рассмотрении настоящего дела не может быть признан законным», — подчеркнули в экономколлегии.

С учетом этих разъяснений спор вернули на новое рассмотрение в АСГМ. Заседание по делу назначено на 2 февраля 2023 года.

• Максим Вараксин

• Верховный суд РФ
• Экономколлегия ВС

к содержанию ↑

Лизинг основных средств как способ оптимизации налогообложения

Сегодня существуют разные схемы законного уменьшения размера налоговых обязательств. Лизинг — один из способов оптимизации налогов.

В статье подробно расскажем, какие есть особенности у такого варианта и риски.

• Лизинг ОС как способ оптимизации налогообложения
• Правовое регулирование лизинга имущества
• Схема возвратного лизинга
• Оформление передачи имущества в лизинг
• Существенные условия договора возвратного лизинга
• Бухгалтерский учет лизингового имущества
• Возможные риски для компании

к содержанию ↑

Лизинг ОС как способ оптимизации налогообложения

Для многих предпринимателей лизинг основных средств это реальная возможность провести оптимизацию налога на прибыль и налога на имущество.

С точки зрения налогообложения использование такого финансового инструмента влечет за собой следующие выгоды:

1. Уменьшение налогооблагаемой базы при расчете налога на прибыль — это происходит за счет начисления ускоренной амортизации и включения лизинговых платежей в себестоимость (в полном объеме).
2. Снижение выплат по налогу на имущество компании за счет амортизации, ускоренной в три раза. В данном случае отчисления в бюджет также уменьшаются в три раза.
3. Экономия на НДС — налог на добавленную стоимость, который был включен в лизинговые платежи, подлежит вычету.

к содержанию ↑

Правовое регулирование лизинга имущества

Лизинговые правоотношения, возникающие между хозяйствующими субъектами, регулируются положениями следующих нормативных актов:

• Гражданский кодекс РФ (параграф 6),
• Закон РФ от 29 октября 1998 года № 164-ФЗ,
• Пост. Пленума ВАС от 14 марта 2014 года № 17.

До 2009 года такая форма правоотношений расценивалась судами исключительно, как аренда имущества. Иной подход был сформирован в Пост. Пленума ВАС № 17.

Согласно трактовкам, приведенным в этом документе, лизинг является альтернативой кредитованию.

к содержанию ↑

Схема возвратного лизинга

Через лизинг, оптимизация налогообложения происходит по следующей схеме:

• компания реализует свои основные фонды (оборудование, спецтехнику и т. д.) лизингодателю,
• на следующем этапе происходит приобретение основных средств на основе лизинга этим же продавцом (передавшим изначально свои активы другой компании). Он их берет в аренду по договору лизинга,
• далее лизингополучатель вносит аванс (около 30%),
• право владения ОС переходит к лизингодателю на весь период действия соглашения,
• в течение оговоренного срока лизингополучатель перечисляет лизингодателю ежемесячную плату (за использование основных фондов),
• в конце срока действия договора переданное имущество вновь возвращается его первоначальному владельцу.

На самом деле большое количество «‎лишних звеньев» в этой цепи лишь вызывает дополнительные подозрения со стороны налоговых органов. Выбрав лизинг, как способ оптимизации налогов, следует проявить особую осмотрительность.

Приходите на обслуживание в Мегаконсалт и
получайте безлимитные консультации по бухгалтерским вопросам

к содержанию ↑

Оформление передачи имущества в лизинг

Лизинговые сделки должны быть правильно оформлен с точки зрения закона. Они заключаются с учетом следующих особенностей:

• сначала стороны подписывают договор купли-продажи производственных мощностей, спецтехники, оборудования и т. д.,
• далее получатель имущества и лизингодатель заключают договор лизинга. Он обязательно должен включать существенные условия сделки (подробнее об этом написано ниже),
• факт передачи имущества лизингодателю, а также дальнейшее его возвращение лизингополучателю, оформляется первичными документами (к примеру, это может быть акт приема-передачи ОС).

к содержанию ↑

Существенные условия договора возвратного лизинга

Предмет сделки — в эту категорию попадает все имущество, которое планирует взять в финансовую аренду компания, использующая лизинг для оптимизации налогов. В этом разделе должен быть определен точный объем, состав и характеристики передаваемых ОС.

Срок аренды основных средств — промежуток времени, в течение которого будет действовать договоренность, достигнутая между обеими сторонами.

Порядок расчетов — в этом разделе необходимо определить размер первоначального аванса, вносимого лизингополучателем (если он предусмотрен условиями договора), объем и порядок проведения ежемесячных платежей, выкупную стоимость имущества.

«Мегаконсалт» предоставляет услуги

к содержанию ↑

Бухгалтерский учет лизингового имущества

Чтобы избежать проблем с представителями контролирующих органов компаниям также следует правильно вести бухгалтерский и налоговый учет сделок по возвратному лизингу.

Порядок отражения таких операций в бухучете зависит от места, за которым закреплено лизинговое имущество. Здесь возможны два варианта:

1. Основные средства остались на балансе лизингодателя — в этом случае они отражаются у лизингополучателя на забалансовом счете по дебету 001 «‎Арендованные ОС»‎. Учетная стоимость таких активов будет соответствовать сумме, прописанной в договоре.
2. При использовании лизинговых схем (для оптимизации налогов) имущество передано на баланс лизингополучателю — в этом случае последний будет отражать эту операцию по счету 08 «‎Имущество, полученное в лизинг»‎. При этом компания, передающая активы, должна использовать счет 011 «‎ОС, сданные в аренду».

к содержанию ↑

Возможные риски для компании

Контролирующие органы хорошо осведомлены о том факте, что многие компании используют возвратный лизинг лишь для уменьшения налоговых перечислений в бюджет и экономии дополнительных средств. По этой причине они тщательно проверяют подобные сделки на предмет получения необоснованной налоговой выгоды.

При выявлении данного факта хозяйствующий субъект могут ожидать весьма неприятные последствия в виде штрафов и доначислений по налогу на прибыль и имущество.

Итак, при использовании лизинга для оптимизация налогообложения компании сталкиваются с такими видами рисков:

• получение отказа в применении вычета, предусмотренного по НДС,
• поступление претензий от налоговых органов по ст. 54.1 НК РФ (в этой статье обозначены признаки получения необоснованной налоговой выгоды),
• штраф за перечисление в бюджет не полной суммы налога (размер такой пени может составить 20% и более от не поступивших сумм),
• привлечение к ответственности по ст. 199 УК РФ (за уклонение от уплаты налогов),
• доначисление налоговых платежей, которые компании удалось сэкономить, используя схему возвратного лизинга.

Следующая

Юридические лицаРасчетно-кассовое обслуживание в Трансстройбанке: Ключ к эффективному бизнесу