Льготы по капремонту 2025: кому положены и как их получить

Капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД) в России — это система, которая нужна для сохранения жилья в хорошем состоянии. Владельцы квартир и нежилых помещений ежемесячно платят взносы. Но не все могут выделить на это деньги, поэтому государство придумало льготы, чтобы помочь некоторым группам населения.

Размеры взносов на капремонт

Обязательные платежи на капремонт нужны для того, чтобы был надежный источник финансирования для ремонта домов. Региональные операторы собирают эти деньги и следят за тем, чтобы ремонт шел по плану, с учетом нужд жителей.

Важно понимать, что капитальный ремонт — это не косметический ремонт подъезда. Это комплекс значительных работ, которые помогают продлить жизнь дома на много лет, например, замена труб, ремонт крыши, обновление фасада или замена лифтов. Все это стоит больших денег, без регулярных взносов жильцов такой ремонт было бы сложно провести.

В каждом регионе России свой размер взноса на капитальный ремонт. Платить должны все владельцы квартир и помещений в многоквартирных домах. Эти деньги нужны, чтобы вовремя и хорошо ремонтировать общее имущество дома.

Когда решают, сколько платить за капремонт, учитывают много факторов:

• Как давно построен дом, и в каком он состоянии
• Какой климат в регионе
• Сколько денег в регионе
• Какой ремонт нужно сделать, и насколько он сложный

В других регионах эта сумма может быть еще меньше.

Если хотите жить в новом доме, который не нуждается в ремонте, в Газпромбанке можно взять ипотеку на новостройку — по низкой ставке и без поручителей. Рассчитать условия и оставить заявку можно сразу на сайте.

Региональные операторы следят, чтобы все платили вовремя. Если кто-то не платит, ему начисляют пени и штрафы. Важно знать, что долги за капремонт могут стать причиной проблем при продаже квартиры или получении субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Кому положены льготы по капитальному ремонту

• Не платят: Герои Советского Союза, России, Соцтруда и те, у кого есть Ордена Славы и Трудовой Славы всех степеней
• Платят половину: инвалиды I и II групп, ветераны войны и боевых действий, люди, пострадавшие от радиации, семьи с детьми-инвалидами

В регионах могут быть свои льготы. Например, в Москве:

• Не платят: дети-сироты, инвалиды, участники боевых действий и ветераны войны
• Платят половину: многодетные семьи, ветераны военной службы и труда, реабилитированные

Особые правила для пожилых людей:

• От 70 до 80 лет — платят половину
• Старше 80 лет — не платят совсем

Важно: пенсионеры получают льготу, только если не заняты трудовой деятельностью и живут одни или с другими неработающими пенсионерами или инвалидами I-II групп.

Стоит отметить, что некоторые категории граждан могут получать сразу несколько видов поддержки. Например, инвалид войны может иметь право на льготу как ветеран и как инвалид. В таких случаях обычно применяется та льгота, которая выгоднее для человека.

Кроме того, есть особые случаи, когда от платы за капремонт освобождают всех жильцов дома. Это происходит, если дом подлежит сносу, или земельный участок, где расположен дом, изымают для государственных нужд. Еще одна причина — когда дом включен в программу реновации.

Как получить льготы на капремонт

На капитальный ремонт возможно получить льготы, для этого нужно сделать несколько шагов:

• Паспорт
• Документ на квартиру
• Документ о праве на льготу
• Квитанции об оплате капремонта
• СНИЛС
• Справка о составе семьи (если льгота зависит от этого)
• Трудовая книжка (для неработающих пенсионеров)

• В МФЦ
• В центр жилищных субсидий
• Через Госуслуги

• Обычно решение принимают за 10 рабочих дней

Льготу дают не с момента возникновения права на нее, а с месяца обращения за ней, поэтому лучше не тянуть с оформлением.

Если вы имеете право на льготу, но продолжаете получать квитанции на полную сумму, не игнорируйте их. Лучше оплатить и потом обратиться за перерасчетом. Это поможет избежать долгов и штрафов.

Почему могут отказать в предоставлении льготы

Могут отказать в льготе на капремонт по разным причинам:

• Документы просрочены
• В документах неверная информация
• Ошибки в оформлении

• Не подходите под условия
• Изменились законы

• Неправильно подали документы
• Опоздали с подачей
• Не все доказали

• Получаете другие льготы
• Дважды дают одно и то же

• Неправильно заполнили заявление
• Подали не так, как нужно
• Слишком долго рассматривали вашу заявку

Если вы уверены, что имеете право на льготу, но вам отказали, можно обжаловать это решение. Сначала попробуйте обратиться в вышестоящую инстанцию, например, в жилищную инспекцию. Если и это не поможет, можно обратиться в суд.

Но перед этим лучше проконсультироваться с юристом.