Как оформить договор дарения через МФЦ
Дарение – популярная форма отчуждения имущества. В данной статье мы расскажем о том, каковы особенности дарения, как ее оформить, куда обратиться для регистрации дарения недвижимости (дома, квартиры или ее доли, земельного участка) и, в частности, как оформить дарение через МФЦ. Особенности дарения имущества.
При желании подарить недвижимое имущество его собственник должен составить договор дарения (в обиходе – дарственная) и подписать его от лица дарителя. Одаряемый также должен поставить подпись, что указывает на его согласие получить подарок. Суть дарения – в безвозмездной передаче имущества от дарителя к одаряемому.
Договор дарения удобно использовать в определенных случаях, например, как альтернативу завещанию, или при желании освободить имущество от опасности раздела при расторжении брака. При дарении квартиры нотариальное заверение договора не требуется. Однако в случае дарения доли квартиры обязательно требуется нотариальное оформление договора дарения.
В МФЦ договор дарении оформить несложно, достаточно выполнить 4 простых шага. ШАГ 1. Подготовить необходимые документы и оплатить госпошлину.
Какие документы потребуются при регистрации договора дарения? Перечень документов приведен ниже – на примере регистрации договора дарения квартиры: 1. документ, подтверждающий личность заявителя, или представителя (если с заявлением обращается его представитель), в последнем случае также документ, подтверждающий полномочия представителя 2. договор дарения в 3 экземплярах 3.
квитанцию об оплате госпошлины 4. свидетельство о собственности на жилое помещение: либо выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН), подтверждающая права дарителя,(которую следует предварительно заказать или в МФЦ) 5. нотариально оформленное согласие супруга на отчуждение, если даритель находится в браке и квартира была куплена, а не получена в дар или приватизирована.
При оформлении дарения других объектов недвижимости, например, доли квартиры, земельного участка, гаража — список документов может отличаться ШАГ 2. Оплатить госпошлину одаряемому, стоимость для физических лиц — 2000 руб. ШАГ 3.
Лично явиться в МФЦ обеим сторонам сделки дарения и подать все документы специалисту. Сотрудник МФЦ проверит документы, заполнит заявление в программном комплексе на регистрацию дарения, которое подписывается здесь же обеими сторонами, даст вам расписку в получении документов и сообщит о сроках готовности. ШАГ 4.
По истечении срока, отведенного на регистрацию права одаряемого на подаренное имущество (этот срок будет указан в расписке, полученной от работника МФЦ), явиться в МФЦ и получить обратно договор дарения с отметкой Росреестра о регистрации права, а также выписку из ЕГРН с печатью Росреестра о зарегистрированном праве. Сроки сделки: в соответствии с законом, максимальный срок предоставления услуги регистрации договора дарения составляет 9 рабочих дней с момента поступления документов в Росреестр. При оформлении договора в МФЦ к этому сроку может добавиться 2 дня, необходимых для передачи документов между МФЦ и Росреестром.
к содержанию ↑Как оформить дарение квартиры через МФЦ в 2023 году?
Оформление дарственной может показаться сложным и запутанным процессом, особенно если вы делаете это впервые. В России существует несколько способов заключить договор дарения. Одним из наиболее удобных способов является обращение в центр “Мои документы”.
В этой статье мы рассмотрим, как оформить дарение квартиры через МФЦ в 2023 году.
Список необходимых документов
МФЦ – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Обращение в такой центр позволяет оформить сделку недорого и без лишних хлопот. Чтобы оформить сделку через МФЦ, вам потребуются:
- паспорт обоих сторон;
- выписка из ЕГРН;
- договор купли-продажи (или другой документ, который доказывает право собственности на квартиру);
- договор дарения (можно оформить на месте);
- документы, доказывающие родство (если имущество дарится близкому родственнику – родителям, сестрам/братьям, детям);
- квитанцию на оплату пошлины 2000 руб. (можно оплатить на месте с помощью специального терминала).
Также может понадобиться разрешение из органов опеки (если дарителю от 14 до 18 лет), согласие супруга (если даритель женат/замужем).
Заключить договор можно прямо в МФЦ, если они предоставляют такую услугу.
к содержанию ↑Обратиться к нотариусу нужно, если даритель не достиг 18 лет или если в дар передается доля в квартире. В других случаях можно не посещать нотариуса.
Преимущества оформления дарственной через МФЦ
Оформление дарения квартиры через МФЦ имеет несколько преимуществ. Во-первых, это один из самых дешевых способов оформить дарственную. При самостоятельном заключении договора, вам нужно будет заплатить лишь пошлину в размере 2000 рублей.
Во-вторых, обращение в МФЦ позволяет получить консультацию специалистов и уточнить все нюансы оформления дарственной.
Чтобы сэкономить время и избежать долгих очередей, лучше записаться в МФЦ заранее онлайн и выбрать удобную дату и время для посещения.
Следующая