Как делится имущество между бывшими супругами после развода — разбор кейсов

Чтобы поделить имущество на свое усмотрение, лучше заключить договор или соглашение на недвижимость. Это позволит при разводе избежать споров. В остальных случаях раздел имущества будет осуществлен через суд.

9,5 тыс. открытия

Совместное имущество – собственность, появившаяся у супругов в браке. Исключение – ценности, полученные по наследству и в дар, профессиональные инструменты и личные вещи. Если супруги имеют различный источник заработка, но у них не заключен брачный контракт, вся собственность будет считаться общей.

к содержанию ↑

Какое имущество считается совместно нажитым

Это собственность, которую супруги приобрели во время брака. Общее имущество – материальные и финансовые блага, предметы роскоши за исключением личных вещей.

Все денежные средства, которые супруги получают во время брака – семейный доход:

• заработная плата и другие компенсации;
• прибыль от бизнеса;
• гонорары;
• пособия, пенсии и соцвыплаты.

Все, что было приобретено за счет этих денег, также будет общим. А именно:

• недвижимое и движимое имущество;
• техника, предметы мебели;
• акции, банковские вклады, финансовые активы.

Не имеет значения, за счет какого дохода были приобретены эти ценности. Все это совместно нажитое и делится пополам. Иногда суд может выделить мужу или жене большую часть доли, но нужно доказать, что второй не имеет источник заработка без веской причины.

Но сделать это очень трудно.

к содержанию ↑

Что считается личным имуществом

Это собственность, приобретенная до брака. Во время совместного проживания некоторые ценности могут перейти по наследству или получены в дар, они также будут считаться личными. Кроме этого персональным имуществом являются:

• личные вещи;
• целевые выплаты: компенсация за полученную травму, маткапитал;
• средства от реализации интеллектуальной собственности;
• все, что приобретено до совместного проживания;
• подаренные ценности и наследство.

к содержанию ↑

Оценка общего имущества

Сделать это сложно. Если сохранились квитанции, то суд учтет первоначальную стоимость без износа.

Произвести оценку недвижимости тяжелее, но без этого поделить ее не получится. Если дом один, то можно использовать кадастровую стоимость. Если их несколько, то придется обратиться к оценщику, который определит, сколько стоит недвижимость на момент раздела собственности.

Эксперт сможет установить стоимость мебели, техники. Для этого потребуются квитанции, информация из интернета. При оценке авто, проверяется его техническое состояние. После этого готовится отчет.

Если ценность нельзя поделить, то часть ее стоимости будет компенсирована. Так супругу остается авто, а супруга получает компенсацию.

к содержанию ↑

Когда стороны согласны на раздел

Для этого потребуется соглашение, на основании которого будет определено, кому переходит отдельное имущество. Его необходимо удостоверить у нотариуса. Он проверяет принадлежность собственности супругам, наличие обременений или ограничений, ареста или прав других лиц.

Оценка в этой ситуации не нужна.

Нотариусу необходимо предоставить:

• свидетельство о браке;
• паспорта супругов;
• документ о расторжении брака (при его наличии);
• свидетельства на общую собственность.

За удостоверение соглашения взимается нотариальный тариф. Его размер зависит от того проводилась оценка или нет:

• при наличии экспертизы – 0,5% от суммы, но не меньше 300 рублей и не больше 20 тыс. рублей;
• если нет оценки – 500 рублей.

Не нужно путать брачный договор с соглашением. Контракт может быть заключен до совместного проживания или во время него. Соглашение во время совместного ведения хозяйства или после развода.

к содержанию ↑

Раздел совместной собственности в суде

В суд иногда можно не обращаться. Для этого необходимо решить все мирно. Тогда потребуется соглашение, в котором будет указано, какие ценности кому достаются.

Опытные адвокаты подготовят документы, найдут доказательства, которые помогут повысить шансы. Потребуются свидетельства на право собственности, а также документация, удостоверяющая претензии супругов на это имущество.

Все требования подтверждаются соответствующей справкой. При обращении в суд потребуется представить:

• квитанцию об оплате государственной пошлины;
• копию иска;
• свидетельство о браке или его расторжении;
• расчетный счет;
• свидетельства на имущество.

Если истец не может лично явиться в суд, он может отправить представителя. Потребуется доверенность, заверенная нотариально.

к содержанию ↑

Как делится ипотечная недвижимость

Часто собственность приобретается за счет заемных средств. При ее разделе учитывается ряд обстоятельств:

• на чье имя взята ипотека;
• сроки оформления кредита (до брака или во время него).

Недвижимость, приобретенная в ипотеку – проблемное имущество. Если квартира достанется мужу или жене, финансовая организация может потребовать другую сторону выплачивать свою часть. Это необходимо учесть и указать в документе, что все обязательства переходят к супругу, которому досталась недвижимость.

к содержанию ↑

Раздел нажитой вместе собственности при наличии ребенка

Это необходимо для обеспечения надлежащих условий проживания. Если у ребенка серьезное заболевание, размер доли увеличится.

Как поделить бизнес

Это не говорит о том, что его нужно разделить между супругами. К предпринимательской деятельности относится все имущество: авто, ценные бумаги, товар.

Есть несколько вариантов раздела:

1. Поделить бизнес, как и другое имущество, нажитое в браке. Получить часть.
2. Одна сторона выходит из общества и проводит оценку. Супругу выплачивается компенсация.
3. Дать взамен другую ценность.
4. Продать бизнес и вырученные деньги поделить.

Раздел имущества после расторжения брака – сложная процедура. Главное соблюсти все нормы закона и провести его в течение трех лет после развода. Иногда это возможно сделать еще во время совместного проживания.

к содержанию ↑

Делить общее имущество супруги могут и без токсичных споров

Чтобы избежать утомительных судебных тяжб, достаточно оформить брачный договор или соглашение о разделе имущества. Правда, суд может признать его недействительным по требованию одного из супругов или человека, чьи права затрагивает сделка

Как делится имущество супругов?

Читайте такжеКак делится имущество супругов?

Даже если жилье или автомобиль муж и жена купили в браке, в случае развода это имущество не всегда будет разделено между ними поровну. Если на него потрачены только личные деньги одного из супругов, ему имущество и достанется. Надо только доказать, что куплено оно не на общие супружеские средства

12 сентября 2022 Советы

Раздел общего имущества супругов является ключевым вопросом после расторжения брака. И не всегда этот вопрос легко решить. Например, супруги делят автомобиль, но вписать двух собственников в паспорт транспортного средства невозможно.

Поэтому обычно автомобиль продают, а денежные средства делят поровну. Либо же автомобиль передается в собственность одному из бывших супругов, а второй получает денежную компенсацию (и даже в таких случаях не обходится без споров: о том, как жена продала семейный автомобиль маме, а деньгами с экс-мужем делиться не стала, читайте в материале «Должникам не дали спрятать имущество от взыскателей»).

к содержанию ↑

Как супругам поделить имущество без суда?

Законодатель предусмотрел договорный режим имущества супругов. Что это значит? Первый вариант – оформить брачный договор (гл. 8 СК РФ). Второй вариант – заключить соглашение о разделе имущества (ст. 38 СК РФ).

(Если супруги переезжают в другую страну, планируют передачу имущества преемникам или хотят развестись, брачный договор может существенно упростить жизнь. Но до его заключения надо разобраться, какие условия об имуществе, правах и обязанностях супругов в него можно включить, а какие – нет. Поможет в этом статья «Брачный договор: чего в нем быть не должно?»)

к содержанию ↑

Чем различаются брачный договор и соглашение о разделе имущества?

Критерий оценки различий

Соглашение о разделе имущества

До регистрации брака или в период брака

В период брака или после его расторжения

На какое имущество распространяется

Имущество, которое уже приобретено и которое может быть приобретено в будущем

Уже приобретенное общее имущество. Имущество, приобретенное после заключения соглашения, становится совместной собственностью супругов

Момент вступления в силу

Со дня заключения договора, если мужчина и женщина в браке. Либо со дня регистрации брака, если договор заключен до этой даты

Со дня заключения соглашения

Раздел имущества, права и обязанности супругов по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения семейных расходов

Только раздел имущества

к содержанию ↑

Что значит «брачный договор под условием»?

Права на имущество по брачному договору могут ставиться в зависимость от наступления определенных обстоятельств. В таком случае договор следует трактовать как сделку, совершенную под условием (ст. 157 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ)).

При этом нельзя поставить в зависимость от поведения супруга возможность получения им имущества при его разделе (п. 3 ст. 157 ГК РФ; п.

52 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25). Но можно указать, что, например, имущество достанется тому из супругов, кто выступил поручителем по кредиту.

Однако стоит учитывать, что практика по спорам, связанным с переходом прав на имущество в зависимости от наступления определенных обстоятельств, еще не сформировалась. Поэтому невозможно утверждать, что такие условия не будут признаны противоречащими закону.

к содержанию ↑

Брачный договор и соглашение о разделе имущества суд может признать недейственными?

И брачный договор, и соглашение о разделе имущества – это сделки, а значит, они могут быть признаны недействительными. При этом анализ судебной практики показывает, что суды все же чаще признают недействительным соглашение о разделе имущества супругов, чем брачный договор.

10, 170 ГК РФ; Апелляционное определение Московского городского суда от 14 октября 2020 г. по делу № 33-39771/2020).

Заявление о признании брачного договора или соглашения недейственным может быть подано в арбитражный суд в рамках процедуры банкротства одного из супругов либо в суд общей юрисдикции в остальных случаях (Постановление Пленума ВС РФ от 25 декабря 2018 г. № 48).

Читайте такжеСудьба совместно нажитого имущества при банкротстве супруга

Брачный договор или соглашение о разделе общего имущества помогут минимизировать риски имущественных потерь до возбуждения дела о банкротстве. Если же они не были заключены, супругу, не являющемуся должником, сохранить свою долю поможет обращение в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества

12 октября 2020 Советы

Недействительные сделки делятся на ничтожные и оспоримые. До обращения в суд с требованием о признании сделки недействительной придется разобраться, считается ли она ничтожной или оспоримой. И тут важно учитывать закон (подробнее об этом читайте в статье «Ваша сделка окажется недействительной.

»).

Ничтожная сделка

К ничтожным сделкам в контексте раздела имущества относятся:

• мнимая и притворная сделки (ст. 170 ГК РФ);
• сделка, совершенная с недееспособным гражданином (ст. 171 ГК РФ);
• сделка с имуществом, обращение которого запрещено или ограничено (ст. 174.1 ГК РФ).

Обратиться в суд с требованием о признании ничтожной сделки недействительной можно в течение трех лет с момента, когда сделка была исполнена.

Оспоримая сделка

К оспоримым сделкам относятся:

• сделка, стороной которой является гражданин, ограниченный в дееспособности (ст. 176 ГК РФ);
• сделка, сторона которой была не способна понимать значение своих действий (ст. 177 ГК РФ);
• сделка, совершенная под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ);
• сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (ст. 179 ГК РФ).

Обратиться в суд с требованием о признании оспоримой сделки недействительной можно в течение года: 1) с момента прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых сделка совершена; 2) либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Специальное основание для признания брачного договора недействительным

Обратиться в суд с таким требованием супруг вправе в течение года с момента, когда он узнал или должен был узнать о том, что из-за брачного договора он попал в неблагоприятное имущественное положение.

В то же время, если супруг отказался от равной доли при разделе имущества и согласился на меньшее, это не является безусловным основанием для признания брачного договора недействительным. Такой подход основан на принципе свободы договора (ст. 421 ГК РФ; Определение Верховного Суда РФ от 27 сентября 2022 г.

№ 33-КГ22-5-К3).

(Как будут делиться долги по кредитам и общее имущество супругов в случае развода – можно предусмотреть в брачном договоре. Только он не должен ставить одного из них в крайне неблагоприятное положение – читайте об этом в материале «Жене – недвижимость, мужу – долги?»)

Фото: фотобанк Freepik/@freepik

к содержанию ↑

Раздел имущества при разводе: от брачного договора до медиации и суда

Во время развода одной из главных проблем экс-супругов является раздел их имущества. Для того чтобы понять, кому и что положено по закону, необходимо учесть множество аспектов. Юристы и нотариусы рассказали, какая собственность считается неразделимой, что делать с ипотекой, чем отличается брачный контракт от соглашения, какое имущество разделить не получится, а также как экс-супругам может помочь медиация.

к содержанию ↑

Эксперты в этой статье

• Ольга Балбек, главный юрист сети офисов «Миэль»
• Екатерина Лексакова, член комиссии Федеральной нотариальной палаты

Совместная собственность

Основные положения раздела собственности бывших супругов при разводе указаны в Семейном кодексе Российской Федерации. Все, что приобретено супругами в браке в результате возмездных сделок, является их совместной собственностью. Исключением считается имущество, которое один из супругов получил в результате безвозмездных сделок — дарения, наследства или приватизации, а также если супруги заключили брачный договор, пояснила Ольга Балбек, главный юрист сети офисов «Миэль».

Она уточнила, что если один из супругов приобрел квартиру до брака, то она является его собственностью. Однако если жилье приобретено в рассрочку или ипотеку, а выплаты производятся в период брака, то второй супруг может претендовать на это имущество при его разделе.

к содержанию ↑

Кто оценивает имущество

За многие годы брака бывает непросто оценить совместно нажитое имущество. Супруги зачастую вкладывают большие деньги в ремонт квартиры или даже самостоятельно возводят загородные дома. «Конечно, если вопрос решается миром, то стороны определяют стоимость нажитого имущества самостоятельно.

Но если между бывшими мужем и женой идет спор, то заказывается оценка недвижимости. Для этого необходимо пригласить специалиста в официальной оценочной компании», — рассказала юрист.

к содержанию ↑

Ипотека

Если супруги разводятся, но у них есть квартира, по которой выплачивается ипотечный кредит, то они должны определить по соглашению сторон либо в судебном порядке, за кем остается данный объект недвижимости и кто продолжит выплачивать кредит. «В этом случае необходимо обратиться в банк о возможном изменении кредитного договора. Также они могут выделить доли во владении квартирой и после этого разделить кредит», — поясняет Бальбек.

Если стороны не смогли договориться, кому останется квартира, и распределить обязанности по выплате ипотеки, то им придется обратиться в суд. Возможности раздела имущества супругам при разводе в суде также нужно согласовывать с банком, кроме случаев, когда эти варианты уже были учтены при выдаче кредита — например, условия брачного договора.

Брачный договор и соглашение о разделе имущества суд может признать недейственными?

И брачный договор, и соглашение о разделе имущества – это сделки, а значит, они могут быть признаны недействительными. При этом анализ судебной практики показывает, что суды все же чаще признают недействительным соглашение о разделе имущества супругов, чем брачный договор.

10, 170 ГК РФ; Апелляционное определение Московского городского суда от 14 октября 2020 г. по делу № 33-39771/2020).

Заявление о признании брачного договора или соглашения недейственным может быть подано в арбитражный суд в рамках процедуры банкротства одного из супругов либо в суд общей юрисдикции в остальных случаях (Постановление Пленума ВС РФ от 25 декабря 2018 г. № 48).

Читайте такжеСудьба совместно нажитого имущества при банкротстве супруга

Брачный договор или соглашение о разделе общего имущества помогут минимизировать риски имущественных потерь до возбуждения дела о банкротстве. Если же они не были заключены, супругу, не являющемуся должником, сохранить свою долю поможет обращение в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества

12 октября 2020 Советы

Недействительные сделки делятся на ничтожные и оспоримые. До обращения в суд с требованием о признании сделки недействительной придется разобраться, считается ли она ничтожной или оспоримой. И тут важно учитывать закон (подробнее об этом читайте в статье «Ваша сделка окажется недействительной.

»).

Ничтожная сделка

К ничтожным сделкам в контексте раздела имущества относятся:

• мнимая и притворная сделки (ст. 170 ГК РФ);
• сделка, совершенная с недееспособным гражданином (ст. 171 ГК РФ);
• сделка с имуществом, обращение которого запрещено или ограничено (ст. 174.1 ГК РФ).

Обратиться в суд с требованием о признании ничтожной сделки недействительной можно в течение трех лет с момента, когда сделка была исполнена.

Оспоримая сделка

К оспоримым сделкам относятся:

• сделка, стороной которой является гражданин, ограниченный в дееспособности (ст. 176 ГК РФ);
• сделка, сторона которой была не способна понимать значение своих действий (ст. 177 ГК РФ);
• сделка, совершенная под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ);
• сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (ст. 179 ГК РФ).

Обратиться в суд с требованием о признании оспоримой сделки недействительной можно в течение года: 1) с момента прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых сделка совершена; 2) либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Специальное основание для признания брачного договора недействительным

Обратиться в суд с таким требованием супруг вправе в течение года с момента, когда он узнал или должен был узнать о том, что из-за брачного договора он попал в неблагоприятное имущественное положение.

В то же время, если супруг отказался от равной доли при разделе имущества и согласился на меньшее, это не является безусловным основанием для признания брачного договора недействительным. Такой подход основан на принципе свободы договора (ст. 421 ГК РФ; Определение Верховного Суда РФ от 27 сентября 2022 г.

№ 33-КГ22-5-К3).

(Как будут делиться долги по кредитам и общее имущество супругов в случае развода – можно предусмотреть в брачном договоре. Только он не должен ставить одного из них в крайне неблагоприятное положение – читайте об этом в материале «Жене – недвижимость, мужу – долги?»)

Фото: фотобанк Freepik/@freepik

к содержанию ↑

Пример брачного договора

Соглашение о разделе

Соглашение о разделе имущества заключается как в период брака, так и после его расторжения. «Оно касается только имеющегося у супругов имущества. Такое соглашение, как и брачный договор, избавляет супругов от затяжной и затратной судебной процедуры, позволяя решить финансовые и имущественные вопросы быстро и эффективно», — рассказала Екатерина Лексакова, член комиссии Федеральной нотариальной палаты.

к содержанию ↑

Регистрация

Разведенного супруга (супругу) не всегда можно снять с регистрации без его согласия. «В случае нежелания зарегистрированного лица сняться с регистрационного учета собственнику квартиры, желающему снять зарегистрированное лицо с учета, предстоит доказать в суде, что зарегистрированное лицо перестало быть членом семьи собственника или фактически не проживает и не оплачивает коммунальные платежи. Однако человека нельзя выписать из квартиры, если на момент приватизации данного жилого помещения он отказался от приватизации в пользу других собственников», — комментирует Бальбек.

Она пояснила, что в таком случае за этим гражданином сохраняется пожизненное право пользования данным помещением.

к содержанию ↑

Неразделимая собственность

Не всю недвижимость можно поделить поровну или вообще поделить при разводе. Нельзя разделить недвижимость, купленную до брака одним из супругов, подаренную до или во время брака одному из супругов, перешедшую по завещанию либо отданную в наследство, уточнила юрист. По ее словам, также не получится разделить квартиру, приватизированную только на одного из супругов во время брака.

Однако если второй супруг отказался от приватизации в пользу других собственников, то его нельзя снять с регистрационного учета и за ним сохраняется пожизненное право пользования данным жилым помещением. Также при разводе нельзя разделить неприватизированную жилплощадь. Разделить квартиру, которая принадлежит супругам на основании договора социального найма, можно только путем обмена, резюмировала эксперт.

к содержанию ↑

Нотариальное удостоверение

Часто семейные пары обращаются к юристам, которые обещают помочь им с составлением брачного договора или соглашения о разделе имущества. Но эти документы не имеют никакой силы не только потому, что часто там встречаются пункты, которые противоречат российскому законодательству, но и потому, что и брачный договор, и соглашение о разделе имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению, комментирует Лексакова. По ее словам, нотариус всегда поможет составить грамотный и подробный документ, который в полной мере устроит обоих супругов.

Он также разъяснит сторонам правовую суть сделки, проверит волеизъявление сторон, проследит за тем, чтобы условия договора не ущемляли и не были кабальными ни для одной из них, поясняет член ФНП.

к содержанию ↑

Медиация

Недавно появился и набирает популярность институт медиации, который помогает урегулировать конфликты мирно и эффективно, не прибегая к судебным разбирательствам. Для этого разводящиеся супруги подключают третью сторону — медиатора, который помогает им найти компромисс, поясняет Лексакова. По ее словам, заключенное медиативное соглашение, удостоверенное нотариусом, имеет силу исполнительного документа.

к содержанию ↑

Суд

Существует только два способа разделить имущество: судебный и через нотариуса. Однако нотариус работает в области бесспорной юрисдикции, поэтому если договориться мирно (даже с помощью медиатора) не удалось, сторонам придется идти в суд, поясняет член ФНП. Она подчеркнула о необходимости учитывать, что оплата госпошлин и расходы на представителей сторон в суде в итоге оказываются куда выше, чем оплата нотариального тарифа.

к содержанию ↑

Как можно и нельзя распорядиться нажитым в браке имуществом

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, и муж с женой имеют на него равные права, если брачным договором не установлено иное. Подробнее о порядке пользования и распоряжения общим имуществом супругов рассказала президент Нотариальной палаты Калининградской области Жанна Ремесло.

Жанна Ремесло: Есть виды имущества, которые могут отчуждаться только при наличии явно выраженного согласия другого супруга. / Нотариальная палата Калининградской области

Жанна Фердинандовна, что именно относится к совместной собственности супругов?

Жанна Ремесло: Доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (например, материальная помощь, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, в том числе денежные средства, ценные бумаги, паи, вклады и любое другое нажитое в браке имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено и оформлено либо на чье имя или кем из них внесены денежные средства.

Как подтвердить, что вопрос о продаже совместного имущества согласован со второй половиной?

Жанна Ремесло: При совершении сделки (заключении договора) в отношении общей совместной собственности одним из супругов согласие другого супруга предполагается, и по общему правилу другой супруг не должен представлять доказательства такого согласия. Например, муж продает оформленный на его имя приобретенный в браке автомобиль. Он не должен представлять покупателю какой-либо документ, выражающий согласие его жены, поскольку наличие такого согласия предполагается в силу закона.

Поэтому покупателю не нужно проверять, согласна ли на совершение сделки супруга продавца. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотиву отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга. При этом, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В каких случаях необходимо нотариально оформлять согласие супруга?

Жанна Ремесло: Есть виды имущества, которые могут отчуждаться только при наличии явно выраженного согласия другого супруга. Так, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, или сделки, подлежащей обязательной госрегистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Речь идет о недвижимом имуществе, например о продаже приобретенной в браке квартиры, оформленной на имя одного из супругов.

Согласие второго супруга на продажу квартиры должно быть удостоверено нотариусом. Если такого согласия нет, запись об этом вносится в Единый государственный реестр недвижимости одновременно с внесением записи о государственной регистрации. Такая запись должна быть тревожным сигналом для покупателя: супруг, чье согласие не было получено, вправе требовать признания такой сделки недействительной и предъявить иск в суд в течение года со дня, когда он узнал о совершении данной сделки.

Также для заключения одним из супругов сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, требуется нотариальное согласие другого супруга. Например, участник общества с ограниченной ответственностью, состоящий в браке, продавая свою долю в уставном капитале общества, приобретенную в период брака, обязан предварительно получить нотариальное согласие супруга. При удостоверении такого договора нотариус должен проверить наличие зарегистрированного брака у продавца.

Если брак зарегистрирован, а согласия супруга на продажу доли нет, то нотариус откажет в удостоверении сделки. То же касается и согласия супруга покупателя по сделке, требующей обязательного нотариального удостоверения. В нашем примере необходимо также нотариально удостоверить согласие супруга покупателя доли в уставном капитале общества, в случае если она приобретается на совместно нажитые супругами денежные средства.

В каком порядке оформляется нотариальное согласие супруга?

Жанна Ремесло: Для оформления согласия супругу, дающему его, необходимо обратиться к любому нотариусу, имея при себе паспорт и свидетельство о заключении брака. Срок действия такого согласия законодательством не ограничен. Как правило, оно оформляется непосредственно перед совершением сделки.

Однако супруг вправе установить такой срок в согласии самостоятельно.

к содержанию ↑

Как делится имущество при разводе

Брак уже дышит на ладан, а пара не торопится разводиться – опасается судебных издержек при разделе совместно нажитого имущества. Мы рекомендуем изучить Семейный кодекс РФ и обратиться к юристу. Это избавит от ошибок при разделе совместной собственности.

• Что считается совместно нажитым имуществом
• Что считается личным имуществом
• Как оценивается имущество при разводе
• Особенности раздела имущества при наличии детей
• Как разделить имущество при разводе мирным путем
• Как разделить имущество при разводе через суд
• Как обжаловать судебное решение
• Как наложить арест на имущество при разводе
• Как оформить отказ от имущества при разводе

к содержанию ↑

Что считается совместно нажитым имуществом

На этапе раздела собственности при разводе необходимо первым делом изучить Семейный кодекс РФ (СК). Статья 39 гласит, что совместно нажитое имущество семьи необходимо делить равными долями.

• все средства на счетах;
• движимое имущество (машина, мотоцикл, яхта и остальной транспорт);
• недвижимость (квартира, дача, коттедж, земельный участок);
• официальный заработок;
• ценные бумаги;
• субсидии без целевого назначения;
• драгоценности.

Рассмотрим на примере. Валентина и Сергей зарегистрировали брак и на общие деньги приобрели квартиру. Сделку заключил Сергей, и он же перевел всю сумму за недвижимость, поэтому имущество записали на его имя.

Но когда супруги решили развестись, то судья определил жилье общим и заявил, что каждый в паре может рассчитывать на одинаковую долю.

Халва знает, как заставить цвести ваше «денежное дерево» в любых условиях: покупать в беспроцентную рассрочку товары более чем в 250 000 магазинов-партнеров на сумму до 500 000 рублей, получать кешбэк до 10% и приумножать сбережения в удобной онлайн-копилке до 12,5% годовых. Оформите карту и получите «золотой ключик» финансового благополучия!

к содержанию ↑

Как оценивается имущество при разводе

В Семейном кодексе нет ни слова про оценку имущества. Однако после распада семьи прекращаются имущественные отношения между супругами, поэтому для объективного раздела совместно нажитого потребуется работа оценщика.

Для суда важна не только цена иска, но и ее подробный расчет.

Определение стоимости спорного имущества необходимо в нескольких случаях:

• установление суммы госпошлины;
• справедливое судебное решение, когда доли в недвижимости несоразмерны и требуется установить размер компенсации.

Факт дня

Индейцы племени квакиутль оставляют в залог свое имя. Пока человек не вернет долг, никто не может назвать его по имени.

Другой факт

к содержанию ↑

Особенности раздела имущества при наличии детей

Во-первых, все вещи – игрушки, мебель, книги, одежда, купленные для ребенка, после расторжения союза нельзя делить. Этот принцип касается банковских счетов, открытых для ребенка.

Ребенок, а также его личные вещи передаются папе или маме, с которым(-ой) он будет жить.

Во-вторых, совместно нажитая собственность может делиться не одинаковыми частями при участии в процессе несовершеннолетнего ребенка.

Как же делится имущество супругов после развода с детьми?

Владимир работал в нефтяной компании, полностью обеспечивал семью. Марина сидела дома и занималась воспитанием ребенка. Пара жила в достатке и ни в чем не нуждалась.