Документы нотариусу для открытия наследственного дела

Ст. 1115 ГК РФ называет местом открытия наследства – последнее место жительства наследодателя. В большинстве случаев этого хватает, чтобы выбрать нужного нотариуса.

Но бывают случаи, когда последнее место жительства умершего вызывает много вопросов. Например, умерший проживал по одному адресу, а зарегистрирован был по другому, или кроме основной прописки, у него была еще и временная. Четкие указания по выявлению ответственного за открытие дела нотариуса в таких случаях ищутся в Методических рекомендациях по оформлению наследственных прав, утвержденных Решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 27-28 февраля 2007 года.

В этих же Методических рекомендациях даны разъяснения на случай проживания наследодателя за рубежом, в доме престарелых, в местах прохождения службы военнослужащими.

Наследство открывается частным или государственным нотариусом. При обращении в госконтору, там определяется нотариус согласно правилам внутреннего распорядка работы учреждения. Если возникает спор, кто из частных нотариусов обязан открыть дело, то он решается территориальной нотариальной палатой.

к содержанию ↑

Действия нотариуса после открытия дела

Далее в рамках ведения дела нотариус совершает действия:

• учет предоставленных наследниками документов,
• истребование не хватающих для окончания оформления наследства документов и сведений,
• выдача свидетельств наследникам или отказ в этом действии,
• аннулирование ранее выданных свидетельств с последующей выдачей новых,
• организация охраны и управления наследственным имуществом,

Решения и действия нотариуса фиксируются в наследственном деле.

к содержанию ↑

Наследство. Оформление наследственных прав.

Согласно ст. 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

— наследственное дело к имуществу граждан, умерших после 31 июля 2005 года может быть открыто у любого нотариуса г.Москвы на основании Приказов Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве №187-н от 01.06.2005 года, №405-н от 06.12.2005 года;

Узнать, открыто или нет наследственное дело можно узнать на сайте Федеральной нотариальной палаты в разделе Реестр наследственных дел.

Узнать информацию о розыске наследников в рамках наследственных дел можно на сайте Федеральной нотариальной палаты здесь.

ПОРЯДОК РАБОТЫ:

Прием по наследственным делам осуществляется только по предварительной записи. Для того чтобы записаться, необходимо позвонить по телефонам нотариальной конторы:

Во время записи необходимо сообщить секретарю, что причина обращения — открытие или ведение наследственного дела.

ДЛЯ ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВЕННОГО ДЕЛА ВАМ НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ НОТАРИУСУ:

1. Свидетельство о смерти — подлинник.

2. Если наследство принимается по закону, необходимы документы, подтверждающие родственные отношения с умершим (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о перемене имени, свидетельство о расторжении брака, свидетельство об усыновлении, удочерении и т.д.) — подлинник.

3. Если наследство принимается по завещанию, удостоверенному нотариально до 01 июля 2014 года, необходимо представить завещание с отметкой нотариуса, удостоверившего завещание или нотариуса, у которого хранится архив о том, что завещание не отменялось и не изменялось – подлинник завещания с отметкой.
Если наследство принимается по завещанию, удостоверенному нотариально после 01 июля 2014 года, необходимо представить – подлинник завещания с отметкой;

4. Документы, подтверждающие проживание наследодателя на территории города Москвы на день смерти:
— справка о последнем месте жительства умершего (регистрации по месту жительства) на территории г. Москвы на день смерти (МФЦ, ЖСК, ТСЖ и др.) — подлинник;
— выписка из домовой книги с последнего постоянного места жительства умершего, с отметкой о том, что умерший снят с регистрационного учета (МФЦ, ЖСК, ТСЖ и др.) – подлинник;
— единый жилищный документ (карточка учета собственника, копия финансово – лицевого счета) с последнего постоянного места жительства умершего (МФЦ, ЖСК, ТСЖ и др.) — подлинник;

5. Необходимо личное присутствие наследника (наследников) с действующим общегражданским паспортом (паспорт не просрочен, соответствующая замена паспорта в 20 лет, 45 лет произведена) и страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).

Открытие наследственного дела без предоставления документов, указанных в пп. 1, 2, 3, 4, 5

НЕВОЗМОЖНО

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ НАСЛЕДОВАНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА :

Квартира

— Правоустанавливающие документы: (договор передачи, свидетельство о собственности на жилище, договор купли-продажи, договор мены, договор ренты, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права и т.п.) — подлинник;

— Оценка квартиры на день смерти наследодателя (выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости ИЛИ отчет специалиста – оценщика о рыночной стоимости квартиры на день смерти наследодателя с приложением документов, подтверждающих членство оценщика в саморегулируемой организации оценщиков, страхование ответственности оценщика) – подлинник;
— Сведения о зарегистрированных правах на квартиру (выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах, справка ДГИ г.Москвы о зарегистрированных правах, сообщение об отказе в предоставлении информации, иные документы) – подлинник.

Земельный участок

— Правоустанавливающие документы: (свидетельство о собственности, договор купли продажи, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права, постановление органа местного самоуправления и т.д.) — подлинник;
— Оценка земельного участка на день смерти наследодателя (выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости ИЛИ отчет специалиста – оценщика о рыночной стоимости квартиры на день смерти наследодателя с приложением документов, подтверждающих членство оценщика в саморегулируемой организации оценщиков, страхование ответственности оценщика) – подлинник;
— Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок (выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах, сообщение об отказе в предоставлении информации, иные документы) – подлинник.

Домовладение

— Правоустанавливающие документы: (договор передачи, договор купли продажи, договор мены, договор ренты, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права и т.д.) — подлинник;
— Оценка домовладения на день смерти наследодателя (выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости ИЛИ отчет специалиста – оценщика о рыночной стоимости квартиры на день смерти наследодателя с приложением документов, подтверждающих членство оценщика в саморегулируемой организации оценщиков, страхование ответственности оценщика) – подлинник;
— Сведения о зарегистрированных правах на домовладение (выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах, сообщение об отказе в предоставлении информации, иные документы) – подлинник.

Автотранспортное Средство

— Паспорт технического средства/Технический паспорт автотранспортного средства — подлинник;
— Свидетельство о регистрации ТС — подлинник;
— Отчет специалиста – оценщика о рыночной стоимости квартиры на день смерти наследодателя с приложением документов, подтверждающих членство оценщика в саморегулируемой организации оценщиков, страхование ответственности оценщика — подлинник;

Гараж, Машиноместо, Бокс

— Правоустанавливающие документы: (свидетельство о собственности, договор купли продажи, договор мены, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права, справка о полностью выплаченном пае и т.д.)- подлинник;
— Оценка объекта на день смерти наследодателя (выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости ИЛИ отчет специалиста – оценщика о рыночной стоимости квартиры на день смерти наследодателя с приложением документов, подтверждающих членство оценщика в саморегулируемой организации оценщиков, страхование ответственности оценщика) – подлинник;
— Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости (выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах, сообщение об отказе в предоставлении информации, иные документы) – подлинник.

Денежный вклад

— Документы о праве собственности на денежный вклад (сберегательная книжка, договор денежного вклада и т.п.) — подлинник;
— Завещательное распоряжение на вклад (если было сделано) — подлинник.
Акции
— Выписка (Справка) из реестра акционеров общества (выдается акционерным обществом или держателем реестра акционеров акционерного общества) на день смерти и на текущую дату — подлинник;
— Отчет специалиста – оценщика о рыночной стоимости квартиры на день смерти наследодателя с приложением документов, подтверждающих членство оценщика в саморегулируемой организации оценщиков, страхование ответственности оценщика – подлинник.

к содержанию ↑

Место открытия наследственного дела

Узнать место открытия наследства необходимо, чтобы обратиться в нотариальную контору. Другие нотариусы заявление просто не примут. Местом открытия наследства считается:

• Последнее место проживания покойного;
• Если оно неизвестно или покойный проживал за рубежом, то местом открытия наследства будет местонахождение его недвижимости;
• Если у покойного не было недвижимости, то за основу берется местонахождение движимого имущества.

Учтите, если у покойного было несколько объектов недвижимого имущества или несколько объектов движимого имущества, то местом открытия наследства будет местонахождение наиболее ценного имущества. Ценность определяется по рыночной стоимости. А значит, наследнику придется провести и оплатить рыночную оценку объектов.

к содержанию ↑

Срок открытия наследственного дела

Обратиться к нотариусу для принятия наследства наследникам по завещанию или наследникам первой очереди необходимо в течение шести месяцев с момента смерти покойного. Поэтому часто считают, что открыть наследственное дело можно только в течение шести месяцев. На самом деле это не так.

Открыть наследственное дело можно только после смерти наследодателя. А вот предельный срок законом не установлен.

Кроме того, есть такой вариант, так фактическое вступление в наследство. В этом случае наследник может обратиться к нотариусу спустя пять и даже 10 лет после смерти наследодателя. Если у него есть бесспорные доказательства фактического принятия имущества покойного, то нотариус откроет наследственное дело и выдаст свидетельство о правах на наследство.

к содержанию ↑

Какие нужны документы для открытия наследственного дела?

Документы которые нужно предоставить нотариусу для открытия наследственного дела:

• Паспорт заявителя;
• СНИЛС;
• Свидетельство о смерти;
• Справка из паспортного стола о последнем месте регистрации покойного.

В дальнейшем для оформления наследства нужно будет предоставить:

• Завещание, завещательное распоряжение или наследственный договор;
• Документы, подтверждающие родство (свидетельство о браке, о рождении);
• Документы на имущество.

к содержанию ↑

Возможно ли открытие наследственного дела без документов?

Минимальный пакет документов для открытия наследственного дела необходим. Как минимум потребуется свидетельство о смерти, справка с последнего места жительства и гражданский паспорт заявителя. В противном случае нотариус откажет в принятии заявления и открытии наследственного дела.

Возможно ли открытие наследственного дела без завещания?

Завещание на открытие наследственного дела не влияет. Устанавливать права наследника на долю в имуществе покойного нотариус будет уже после открытия наследственного дела.

Как составить заявление об открытии наследственного дела?

В заявление нужно включить следующую информацию:

• Данные заявителя;
• Сведения о покойном;
• Основание вступление в наследство;
• Дата смерти завещателя;
• Сведения о воле наследника (принять наследство или отказаться);
• Сведения о других наследниках (при наличии);
• Дата и подпись.

Также заявитель может указать известное ему имущество покойного, в том числе счета в банках. По заявлению наследника нотариус может оформить запрос кредитной организации о наличии вкладов.

Так как каждый получатель имущества должен лично заботиться о своих интересах.

Если наследник не может лично обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела, в его интересах может действовать любой гражданин с нотариальной доверенностью.

Следующая

Семейное правоЭнциклопедия решений. Договор дарения автомобиля (июль 2024)