Ранее рынок держался за счет льготной ипотеки.
В Петербурге спрос на новое жилье упал после завершения действия льготной ипотеки и остается предельно низким. Об этом сообщают аналитики консалтингового центра «Петербургская недвижимость», пишет портал «ФедералПресс».
СМИ отмечает, что по сравнению с первым полугодием 2024 года спрос на новостройки в Северной столице упал на 35%.
Всего с начала 2025 года в агломерации Петербурга и Ленобласти было заключено 28,8 тысяч сделок.
Ранее интерес поддерживался, в основном, льготно-ипотечной составляющей — с ее использованием проводилось до 80% сделок. Нынешняя же ставка в банках остается очень высокой, которая недоступна для большинства потенциальных покупателей: 19% годовых — это очень большая нагрузка. Сейчас горожанам чаще всего доступна только рыночная ипотека. На более щадящий кредит могут претендовать только военнослужащие, IT-специалисты, и это не очень большой сегмент рынка. За собственные накопления или по тем ставкам, которые предлагает банк, мало кто может купить квартиру, отмечают эксперты, мнения которых приводит СМИ.
По их оценкам, в целом петербургский рынок живет в относительно стабильных условиях — с пониженным спросом и семейной ипотекой, которая вытаскивает рынок.
Добавим, что девелоперы продолжают строить и сдавать жилье, но в меньших объемах. По данным Петростата, за январь–август 2025 года в Петербурге было введено в эксплуатацию 1,54 млн квадратных метров жилья. Это на 14,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Ранее стало известно, в каких районах Петербурга самое популярное жилье.
Об авторе
