Тарифы за ЖКУ растут быстрее, чем траты на ремонт инфраструктуры
МСМария СоколоваОбозревательКак дорожают ЖКУСколько денег за коммуналку заплачено напрасноКогда власти решат проблему износа коммунальных сетейПредприятия ЖКХ необоснованно обдирают людей на десятки миллиардов рублей, но не спешат вкладывать деньги в модернизацию сетей. «НИ» разобрались, прекратятся ли после расследования ФАС отключения воды, тепла и электричества.
Мария Соколова
Россиян готовят к очередному подорожанию жилищно-коммунальных услуг. По прогнозу Минэкономразвития, которое учитывает индексацию регулируемых тарифов на газ и электроэнергию, в 2026 году счета за коммуналку (газ, электричество, отопление, водоснабжение, вывоз мусора) вырастут на 9,9%. В 2027-м по плану подорожание составит 8,7%, а в 2028-м — 7,1%. Итого за три года счета за коммуналку вырастут почти на треть — на 27,9%.
Как дорожают ЖКУ
В реальности заплатить придется еще больше. У правительства есть старая добрая традиция: занижать показатели индексации на будущие периоды. Трехлетнее планирование бюджета и тарифов — лишь формальность. Ключевые финансовые показатели пересматривают каждый год, а показатели на среднесрочную перспективу больше похожи на рекламу нашего неизбежного светлого будущего.
Вот в прошлом году, например, Минэкономразвития нам всем обещало, что в 2026 году коммуналка подорожает на 5,4%, а в 2027-м — на 4,8%. В итоге — почти двукратное увеличение ранее запланированной индексации?
Сколько денег за коммуналку заплачено напрасно
Индексация тарифов на ЖКУ постоянно растет, но вдруг оказалось, что ее обоснование сильно хромает. Глава ФАС Максим Шаскольский на днях заявил, что коммунальщики с начала 2025 года безосновательно собрали с населения почти 30 млрд рублей — в 12 раз больше, чем в 2020-м!
— Для сравнения — в 2020 году из тарифов было исключено 2,4 млрд рублей, а по состоянию на октябрь 2025 года сумма подлежащих исключению средств в текущем году и будущих периодах составила 36,8 млрд рублей, из них 29 млрд в 2025 году.
Однако в Госдуме пытаются представить такое завышение как что-то незначительное. Такое заявление сделала зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
— По результатам проверки ФАС было признано, что 35 миллиардов рублей необоснованно включены в тариф. Вроде большая сумма, но это всего две десятых от валовой годовой выручки предприятий ЖКХ.
«Всего две десятых» — это, между прочим, целых 20%. В мире законодателей, где по мнению Валентины Матвиенко, возможность просто так заплатить 45 тыс. рублей за медстраховку на год имеют все люди трудоспособного возраста, надбавка небольшая. Для простых людей, которые сегодня выживают от зарплаты до зарплаты, необоснованная переплата в 35 млрд рублей за десять месяцев близка к финансовой катастрофе.
Когда власти решат проблему износа коммунальных сетей
Такой перерасход еще можно было бы понять, если бы эти деньги шли модернизацию изношенных сетей и предотвращение аварий, чтобы зимой возле жилых домов не возникали фонтаны с кипятком (горячие гейзеры уже никого не удивляют даже в подмосковных Химках и в самой столице), и электричество не отключали из-за перегруза сетей.
Но, по данным замглавы ФАС Виталия Королева, исполнение инвестпрограммы по состоянию к 1 сентября 2025-го составляет лишь 30% от годового плана: предприятия провели работы на 160,8 млрд рублей из запланированных 552,2 млрд рублей. Успеть потратить с пользой оставшиеся деньги с учетом надвигающихся холодов — это еще нужно постараться.
Для россиян у нас плохие новости: повышение тарифов вряд ли в обозримом будущем сделают жизнь людей более комфортной. По оценке руководителя регионального центра общественного контроля «ЖКХ Контроль» Виктора Часовских, коммунальные сети в России имеют критический износ.
— Сейчас износ (коммунальных сетей — Прим. ред.) составляет 60–70%, а то и 80%.
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский уверен, что даже для простого поддержания сетей в нынешнем состоянии необходимо увеличить темпы ремонта.
— В среднем каждый год обновляется около 1,9–2% сетей, а для остановки роста износа требуется порядка 4%. Без увеличения темпов обновления инфраструктуры аварийность будет только нарастать.
Вроде все просто: надо выделить деньги, и проблема будет решена. Но вице-премьер Марат Хуснуллин признает: власти не знают истинную ситуацию с износом сетей.
— Надо честно признать, что всех пугают износом, но точной информации нет. Объясню: если на предприятии ЖКХ нормальный директор, он все равно за счет текущего ремонта сети постепенно ее же и обновляет. И у него по бумагам может быть 100-процентный износ, а по факту уже половина заменена. У некоторых другая ситуация: был бездарный руководитель, а регион не занимался этим, денег не давал. То есть у предприятия по бумагам один износ, а по факту уже аварийная ситуация.
Вот и получается, что в такой ситуации неопределенности более 50% всех выделенных по госконтрактам на ремонт сетей средств пришлись на десять регионов из 89.
Тарифы на коммунальные услуги росли, растут и будут расти. Но людям это никак не помогает: деньги собираются и расходуются хаотично. Собирают слишком много и необоснованно, а тратят слишком мало и неравномерно. Если вам повезло с местным руководством — это хорошо. А если нет, то сочувствуем. Федеральные власти пока не способны решить проблемы с устаревшими сетями.
Об авторе
